Pour louer ou acheter un logement, sachez que certains diagnostics immobiliers sont à fournir depuis la loi Carrez de 1997. Ces diagnostics sont rassemblés dans le dossier de diagnostic technique (DDT), qui doit indispensablement être annexé au compromis de vente ou au dossier de location, respectivement par le vendeur ou le bailleur.

Quelles obligations concernent le bailleur et le vendeur ?

Par exemple, dans le cas de la vente d'une propriété, sont compris dans le DDT : l'état des risques naturels et technologiques, le risque de mérule et la présence de termites dans le bâtiment. Concernant le bailleur, ses obligations sont plus restreintes et limitées à l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité, au CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) et au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). La date de construction, le type de bien et son emplacement peuvent modifier les diagnostics obligatoires.

Afin de connaître les informations légales actuelles, renseignez-vous auprès de votre agent immobilier. Le recours à un professionnel est exigé afin de produire ces différents états des lieux.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers proches de chez vous ?

Ci-dessous certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Aizenay et aux alentours :

LEBAIN Emmanuel

• 15 Rue Paul Perraudeau, 85000 La Roche Sur Yon
• 06.25.75.17.96
• Domaines de certification : Electricité, Plomb et Termites Métropole

Adne - SAKAMI Driss

• 7 Impasse Du Chatelet, 85000 La Roche Sur Yon
• 0251314266
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

Apt'Immo - BERHAULT Fabrice

• 18 Rue Des 3 Piliers, 85000 La Roche Sur Yon
• 02.51.94.10.10
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Apt Immo - VIOLEAU Laura

• 18 Rue Des 3 Pilliers, 85000 La Roche Sur Yon
• 06.87.08.50.11
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Socotec-Agence De La Roche-Sur-Yon - GUINVARCH Loic

• 42 Rue Robert Schuman, 85036 La Roche Sur Yon Cedex
• 0251054788/0251054788
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

ROCHETAU Lucas

• 2 Rue Le Coudreau, 85170 Beaufou
• 06.20.24.57.62
• Domaines de certification : Amiante, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Bruel Diags Eurl - BRUEL Pascal

• 10 Bis Rue De La Borderie, 85170 Beaufou
• 0272711441
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Candan Sarl - CANDAN Ali

• 56 Rue Du Vieux Bourg, 85170 Dompierre/Yon
• 02.51.07.24.01/06.88.21.97.68
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

Sas C.D.C.I - GEST Nicolas

• 9 Place Du Marché, 85170 Le Poire Sur Vie
• 02.51.06.47.72/06.01.10.27.42
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Termites Métropole

Afdia Sarl - ROCHETEAU Baptiste

• 1 Za De Bourgneuf, 85170 Les Lucs Sur Boulogne
• 02.51.31.32.88/06.58.31.64.20
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Afdia Sarl - ROCHETEAU Valentin

• 1 Za De Bourgneuf, 85170 Les Lucs Sur Boulogne
• 02.51.46.58.19/06.08.57.92.10
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Afdia Sarl - GANACHAUD Anthony

• 1 Za De Bourgneuf, 85170 Les Lucs Sur Boulogne
• 06.89.52.15.01/02.40.43.11.58
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

LEFRANCOIS Eric

• 21 Rue Georges Clémenceau, 85190 La Genetouze
• 0638030198
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Plomb et Termites Métropole

Dominique Marie - MARIE Dominique

• 2Impasse Des Boisges, 85220 St Maixent Sur Vie
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Eurl Laurentin - LAURENTIN Olivier

• 2 Square Des Bleuets, 85670 Saint Christophe Du Ligneron
• 06.80.42.70.54/02.28.10.07.00
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Si vous pensez à un projet immobilier, vous pouvez contacter votre agence immobilière d'Aizenay, qui vous orientera et vous renseignera en termes d'obligations légales.

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